为做好“六稳”工作，落实“六保”任务，响应国家“服务于民、让利于民”号召，缓解居民的生活压力，使广大群众切实享受政策红利。根据《中华人民共和国契税法》有关规定，按照《洛宁县人民政府办公室关于印发洛宁县推动2024年经济“开门红”若干措施的通知》文件要求，现就我县2024年商品房契税缴纳政府补贴办法通告如下：

　　一、申领范围

　　申领范围：自2014年1月1日至2023年3月31日（含本日），在洛宁县城区购买新建商品房（以购房合同签订日期为准，不含二手房、经济适用房和房改房），在房管部门取得网签备案合同，但尚未缴纳契税的购房者。且在2024年1月1日至4月30日（含本日）期间缴纳契税（具体时间以契税完税凭证填发日期为准），给予契税额20%的财政补贴。

　　在2023年4月1日至2024年10月31日期间购买县城区新建商品房（不含二手房、经济适用房和房改房）的购房户，2025年1月31日前缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴；期间，购房家庭在网签合同备案后三个月内缴清契税的，再额外给予10%的财政补贴。

　　在2025年1月31日以后缴纳契税（具体时间以契税完税凭证填发日期为准），不再享受本次补贴政策。

　　二、补贴方式

　　契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次政府补贴。补贴资金由财政预算安排支出，通过一卡通发放至购房者的社保卡银行帐户。

　　三、契税缴纳办理方式及流程

　　目前，洛宁县契税缴纳可通过线上（网上办、掌上办）和线下（洛宁县政务服务中心）两种途径办理。为方便您快速办理，避免到窗口排队，建议您选择“网上办”、“掌上办”缴纳契税。

　　（一）“网上办”契税缴纳办理方式及流程

　　办理方式:登录国家税务总局河南省电子税务局网上缴纳契税。纳税人本人通过电脑登录“国家税务总局河南省电子税务局网站”成功注册，申报并扫码缴纳契税。网址:https://etax.henan.chinatax.gov.cn/

　　（二）“掌上办”契税缴纳办理方式及流程

　　办理方式:登录“河南税务”APP网上缴纳契税。纳税人本人通过“河南税务”APP成功注册;通过手机登录“河南税务” APP申报并扫码缴纳契税。

　　“河南税务”APP下载方式:Android手机用户可在华为、小米、vivo应用商城，搜索“河南税务”进行下载安装;苹果手机用户在AppStore，搜索“河南税务”进行下载安装。

　　（三）现场办理地址、流程、时间及所需资料

　　1.办理地址：洛宁县政务服务中心二楼

　　2.办理流程：

　　（1）政务服务中心二楼东北角自助机持身份证原件查询房屋证明（夫妻双方及未成年子女）；

　　（2）政务服务中心二楼东南角不动产综合受理A208窗口审核购房合同；

　　（3）政务服务中心二楼东南角不动产综合受理A205、A206窗口资料审核及缴纳契税；

　　（4）政务服务中心二楼北边环岛由不动产登记中心办理契税补贴申请。

　　3.办理时间：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00

　　4.所需资料：

　　（1）增量房住宅（购新房）所需资料：①以家庭为单位的不动产登记查询结果告知单原件（可现场即时办理）；②购房人身份证（合同上签订的买受人，如已婚需提供配偶的身份证）；③婚姻情况资料（已婚，提供结婚证；离婚，提供离婚证或者法院离婚判决书；丧偶，提供结婚证和死亡证明，如户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供）；④家庭成员户口本（包括夫妻双方及未成年子女）；⑤全额购房发票（含增值税发票）；⑥商品房买卖合同（如果是预售合同，面积经过实测后需要提供补充协议）；⑦社保卡。

　　（2）增量房非住宅（购新商业用房）及企业、单位新购商品房所需资料：①商品房买卖合同、②购房全额发票（含增值税发票）、身份证（合同上的买受人）或单位统一社会信用代码证、银行卡、公章。

　　5.其他提示：

　　（1）以上所有资料均需审核原件，留存1份复印件。商品房购房合同仅需复印合同首页、买受人信息页、房款单价及总价页、坐落位置页、交付日期页及最后签字盖章页等关键页即可。如果是委托代办，另外需要提供委托书及代办人身份证。

　　（2）个人缴纳契税可通过刷银行卡或手机扫码（微信、支付宝）办理。手机扫码请提前绑定银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。

　　四、契税补贴办理方式

　　现场办理：2024年3月19日—2025年1月31日期间，在洛宁县政务服务中心二楼北边环岛由不动产登记中心为申报政府补贴的纳税人提供一站式办理服务，并向审核结果存在争议的纳税人提供解答。

　　特此公告。

　　洛宁县住房和城乡建设局

　　洛宁县财政局

　　洛宁县自然资源局

　　国家税务总局洛宁县税务局

　　洛宁县政务服务中心